サービスアパートメントコンサルティング

サービスアパートメント導入
初回60分無料相談

不動産活用に関するお悩みやご質問等ありましたら
まずはお気軽にお問い合わせください

不動産活用事業の一つの方法

「不動産の収益力を高める、新たな選択肢。
サービスアパートメント導入で資産を最大化」

アパートメントホテルのパイオニアとして、50年の実績

Our Message

朝日ホームズは、1974年に日本で初めて外国人駐在員向けサービスアパートメントを開設して以来、この分野をリードし続けてきました。

インバウンド需要の高まりとともに、サービスアパートメントは不動産活用の新たな選択肢として注目されています。
私たちは、長年培った独自のノウハウとデータをもとに、収益性と持続性を両立する最適なプランをご提案します。

代表取締役
山野田　成克

「朝日ホームズがご提案する、不動産活用のためのサービスアパートメント・コンサルティング」

サービスアパートメントによる不動産資産の有効活用をご提案いたします。

朝日ホームズは、長年の実績に基づく独自のマーケティングデータを保有しており、
将来性、顧客特性、周辺事例、収支計画、事業性評価など、多角的な視点からご支援が可能です。

サービスアパートメント事業に関するご相談は、初回60分無料にて承っております。
まずはお気軽にお問い合わせください。

サービスアパートメント・
コンサルティングは、
以下のような課題やニーズをお持ちの方に最適なソリューションです。

保有するホテルの稼働率向上や新たな収益源を目的に、中・長期滞在型プランの導入を検討されている
遊休資産となっている空室や既存物件を活かし、安定した収益を生み出す新たなビジネスモデルを模索されている
増加するインバウンド需要や中・長期滞在ニーズに対応した施設運営を検討されている
旅館業法や住宅宿泊事業法などの制度を正しく理解し、自社に最適な運営スキームを導入したいとお考えの方
収益性を高めたいと考えているが、運営や企画の知見がなく、専門的なサポートを必要としている

-賃貸住宅運営者様-

■「既存収益物件よりも高い収益性を確保したい」
■「高層マンションなどで、価値の下がる日照・展望に恵まれない部屋などを活用したい」
■「都心のオフィス街や繁華街など賃貸住宅には不向きなロケーションを活用したい」
■「中・長期的な運営が可能であるので将来的な用途変更やオーナーチェンジがスムーズに対応できる」
-ホテル運営者様-

■「パンデミックや国際情勢の変化による需要減少に備え、柔軟な運用モデルを構築しておきたい」
■「インバウンド依存から脱却し、国内長期滞在者や法人顧客を取り込む新たな収益軸を確保したい」
■「中・長期滞在プラン導入の実績を活かし、平時も収益を最大化できる運営ノウハウを確立したい」
-民泊運営者様-

■「住宅宿泊事業法の年間180日制限を超えた後の空室期間を有効活用したい」
■「出張や転勤などで中・長期滞在する法人顧客やインバウンドをターゲットにした運営モデルを構築したい」
■「民泊と他の用途（マンスリー、法人契約など）を組み合わせたハイブリッド運営に興味がある」
■「稼働率が低迷している物件を、中・長期滞在型に転換して安定収益を確保したい」

企業様から個人オーナー様まで、物件運営に関する様々なお悩みに対応しております。
まずはお気軽にご相談ください。一人ひとりに合わせた解決策をご提案いたします。

サービスアパートメントの特徴

Services

サービスアパートメントコンサルティングのサービス

◇調査目的に応じたマーケティングリサーチを実施し、サービスアパートメント事業に関する最適なご提案を行います。

リサーチ方法・内容

当社では、サービスアパートメント事業に関するリサーチを、調査目的に応じた定性・定量の両面から体系的に実施し、根拠あるご提案につなげています。
リサーチ分野・目的

当社では、サービスアパートメント事業における立地選定を重視し、デューデリジェンス（事業性能評価）とフィージビリティスタディ（事業化可能性評価）の両面から評価を行っています。
コンサルティングの方法と支援内容

サービスアパートメント事業の成功に向けて、当社ではマーケティング視点・運営戦略・法制度対応など、多角的なアプローチによるコンサルティングを提供しています。

法人様・個人オーナー様それぞれのご状況に応じて、分析からご提案まで、最適な支援を実施いたします。